La oss ta en titt på prisene

Portofino, Venezia, Capri, Sorrento, Cinque Terre...

Italia er et land rikt på turistattraksjoner, og det er flere steder som tiltrekker seg mange dagsturister. Dette kan variere avhengig av region og sesong, men noen av de mest populære stedene for dagsturer inkluderer Portofino, Monterosso, Amalfi, Sorrento,

De som kjøper på disse stedene har generelt gode økonomiske ressurser, ikke bare fordi eiendomsprisene er høye, men fordi levekostnadene generelt er svært høye.

 Gjennomsnittspriser per kvadratmeter på disse stedene varierer fra €5679 i Monterosso (Cinque Terre.) til €8252 i Portofino. For verdifulle eiendommer, i denne lille liguriske kystbyen, kan prisen til og med nå €20 000 kvm.

 I Amalfi er gjennomsnittsprisen per kvm €7107 og i Capri €9428.

I Venezia, San Marco-området, betaler man som gjennomsnitt €5955 kvm.

Puglia, Calabria, Sicilia.

Puglia, Calabria, Sicilia har blitt stadig mer attraktive for eiendomsinvesteringer de siste 20 årene.

Puglia, også kjent som “hælen” på Italias støvelkart, har vært veldig interessant for investorer. Her finner du vakre strender, kulturelle attraksjoner og lavere eiendomspriser sammenlignet med nordlige områder.

Gjennomsnittsprisene per kvadratmeter i Puglia ligger på €1432, og regionen har opplevd en prisstigning etter en nedgang frem til 2020-21.
Sicilia, den største øya i Middelhavet, tiltrekker seg også investorer. Med gjennomsnittspriser på €1163 per kvadratmeter, er Sicilia et populært valg. Her finner du historiske steder, vakre landskap og en unik kultur.

Calabria, som ligger på “tåen” av Italias støvel, har også lavere eiendomspriser.

Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter er €951. Regionen har vakre strender og en avslappet livsstil.
Det er imidlertid viktig å merke seg at det er forskjeller i infrastruktur og offentlige tjenester tilgjengelig i disse tre regionene. For de som vurderer å bosette seg eller tilbringe lengre perioder her, kan dette være relevant.
​

Veneto, Trentino, Friuli

 

Veneto, kjent for vakre Venezia og romantiske Verona, har hatt et stabilt eiendomsmarked når det gjelder antall transaksjoner. Regionen byr på sjarmerende bade- og fjellsteder og ligger ved grensen til Østerrike og Slovenia. Etter et betydelig prisfall mellom 2016 og 2018, steg gjennomsnittsprisene per kvadratmeter i Veneto raskt fra oktober 2019 og nådde sitt historiske maksimum på €1872 i desember 2023. Prisene har økt nå til 2041€ kvm.
Friuli-Venezia Giulia: Friuli, med Trieste som hovedstad, har også hatt en lignende prisutvikling som Veneto, men med lavere vekst. Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter er nå €1631. Trieste er provinsen med den høyeste prisen (€2418), mens Pordenone har den laveste prisen (€1352).
Lignano Sabbiadoro er en av de mest kjente badebyene i Friuli-regionen.

Toscana

En region kjent for sitt vakre landskap, vingårder og historiske byer som Firenze og Siena. Mange kjøpere tiltrekkes av den rolige livsstilen, kunsten og kulturen i denne regionen.
Eiendomsmarkedet er alltid i bevegelse og tilbudet er variert. Gjennomsnittsalderen på bygningene er imidlertid ganske høy. Du må være nøye med hva du kjøper og tilstanden til eiendommen.
Prisen per kvadratmeter er generelt høy sammenlignet med andre regioner i Italia.
Den høyeste gjennomsnittsprisen er i provinsen Lucca, €3405 kvm, og den laveste i provinsen Arezzo, €1 518 kvm.
 

​

Liguria

Etter en vekst som virket ustoppelig, falt eiendomsprisene i Liguria fra midten av 2015 og har vært mer eller mindre stabile siden 2020.

Av de fire liguriske provinsene er Savona og Imperia de med de høyeste gjennomsnittsprisene per kvadratmeter på henholdsvis € 3 480 og € 2 943

Det liguriske hav er det nærliggende havet for innbyggerne i Piemonte og Lombardia, omtrent 15 millioner mennesker.

Derfor er prisene på det liguriske eiendomsmarkedet påvirket av den sterke etterspørselen fra kjøpere fra nærliggende regioner.

​

​

Piemonte

En region kjent som en av verdens fremste vinregioner, hvor det produserer noen av de mest prestisjetunge italienske vinene, inkludert Barolo og Barbaresco. Piemonte er også kjent for sin deilige mat, inkludert trøfler, risretter, og lokale oster.

 Gjennomsnittprisene i vinproduksjonsområdet Monferrato, i provinsene Asti og Alessandria, i byene som ligger på åser, varierer fra €700 til €1000 per kvadratmeter.

For provinsen Cuneo, hvor det finnes kjente landsbyer som Alba, Barolo, Barbaresco, er gjennomsnittsprisene mye høyere, fra €1500 til €2000 € kvm.

​

​

Lazio og Roma

Mange utlendinger som kjøper eiendom i Lazio, velger å kjøpe i eller rundt Roma. Mange av disse er rene investorer.
Andre velger å kjøpe i landsbyer eller ved kysten.
Populære steder er for eksempel Sperlonga, Sabaudia, Terracina og San Felice Circeo.
Gjennomsnittsprisene per kvadratmeter ved kysten er rundt €3000.
 

Roma, Milano, Napoli, Torino, Palermo, Genova, Bologna, Firenze, Bari, Catania.

er de 10 mest folkerike byene i Italia. Disse og andre mellomstore italienske byer, har et frenetisk livstempo og ofte veldig kaotisk trafikk.

Ikke ideelle for de som vil nyte den italienske livsstilen og landskapet.

De er nok mer passende for de som skal drive forretning. I disse byene investerer mange i eiendommer for kommersielt bruk fremfor boligbruk og mer generelt de som er ute etter rene eiendomsinvesteringer.

Gjennomsnittsprisene per kvadratmeter i Milanos bybelte varierer fra € 6200 til € 10500 per kvadratmeter. I Roma fra €3600 til €5600, men opptil €10000 i Tridente-området.

 I Napoli er gjennomsnittprisen €2822.

 I Posillipo og Marechiaro området er prisen omtrent €4800.